现在买房想出手就出手？马光远点评，理性看待市场，把握时机

近年来，我国房地产市场经历了前所未有的调整，在政策调控、经济环境、人口结构等多重因素的影响下，房价波动较大，购房者的心态也发生了变化，经济学家马光远在接受采访时表示，现在是刚需和改善型需求出手买房的好时机，究竟是不是这样的呢？让我们一起来分析一下。

马光远点评：现在是买房的好时机吗？

马光远认为，从居住的角度来看，2023年是一个买房的好时机，以下是他提出的几个理由：

1、政策支持：近年来，我国政府出台了一系列鼓励购房的政策，如降低房贷利率、提高公积金贷款额度、契税返还等，降低了购房成本。

2、房价下跌：经过一年多的调整，部分城市的房价已经出现下跌，购房者的购房压力有所减轻。

3、建材成本上升：环保政策趋严，钢铁、水泥、铜、铝等建材的生产成本都在提高，土地价格也不太可能出现大幅度下跌，这将对房价产生支撑作用。

4、城镇化进程：随着我国城镇化进程的推进，租房群体数量规模仍不可小觑，很多人仍在努力奋斗，为拥有自己的住房而努力。

理性看待市场，把握时机

虽然马光远的观点具有一定的参考价值，但购房者仍需理性看待市场，把握以下要点：

1、关注政策动态：购房者在买房前，要密切关注政府政策的变化，了解购房政策、贷款政策等，以便做出明智的决策。

2、量力而行：购房者要根据自身的经济状况和偿还能力，选择合适的购房时机和地点，避免超出自己的承受能力。

3、考虑房产价值：购房者要关注房产的性价比，选择具有升值潜力的房产，以实现资产的保值增值。

4、长期居住需求：购房者在买房时，要充分考虑自己的长期居住需求，选择适合自己的居住环境。

买房建议

1、关注一线和热点二线城市：这些城市的经济发展水平较高，房地产市场相对稳定，购房风险较低。

2、考虑房产地段：地段是影响房产价值的重要因素，购房者要选择交通便利、配套设施完善的区域。

3、选择优质开发商：优质开发商的房产质量更有保障，购房者可以关注开发商的口碑和信誉。

4、关注房产产权：购房者要确保房产产权清晰，避免因产权问题引发纠纷。

在当前房地产市场环境下，购房者要理性看待市场，把握时机，根据自己的实际情况做出明智的购房决策，马光远的观点具有一定的参考价值，但购房者还需结合自身需求和市场情况，做出适合自己的选择。